İTÜ Vakfı kurulduğu 1984 yılından bu güne kadar  yap-işlet-devret modeliyle üniversitemize tesis kazandırmak, bu tesisleri işleterek gelir elde etmek ve bu gelirleri üniversitemizin (öğrencilerin, fakültelerin ve rektörlüğün) kullanımına sunma yöntemi benimsemiştir. 

Maçka Sosyal Tesisi, Yüzme Havuzu, Gümüşsuyu Kız Öğrenci Yurdu, Hisarüstü Restoran ve tüm Spor Tesisleri buna örnektir.

Üniversitemiz için prestij kaynağı olma ve sosyal yapıyı kuvvetlendirme niteliğindeki bu tesisler için üniversite bütçesinden hiçbir harcama yapılmamış, tümü Vakfın olanaklarıyla gerçekleştirilmiştir.